コラム

工務店とハウスメーカー、なにが違うの？

住宅メーカー、ハウスメーカー、工務店、ホームビルダー、建設会社、建築事務所、不動産会社… 「家」に関わりのありそうな会社って、実はたくさんありますよね。 &nb・・・

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住宅ローンキーワード：第１回・抵当権

住宅ローンは不動産の売買と密接に関連しているため、住宅ローンを組む人にとっては、初めて聞く用語が多いと思います。 しかし、初めて聞く用語の中でも、自分達の権利に・・・

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自営業者の方の、上手な住宅ローンの組み方

自営業者の方は、住宅ローンの審査を、かなり高い関門に感じているのではないでしょうか。 もともと、所得操作がある程度可能な自営業者は、運転資金などの借り入れでも苦・・・

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5月の住宅ローン返済には要注意

このタイトルだけでは、ピンとこない方が多いと思います。 しかし、住宅を所有した経験のある方は、何となく思い当たる節があるのではないでしょうか。 今回は、何故5月・・・

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フラットの団体信用生命保険と民間の生命保険、どちらがお得？

生命保険料などの算定に用いられる「標準生命表」が改定され、4月の保険料から適用されるようになりました。 今回の改定は2007年以来11年ぶりとなりますが、日本人・・・

ニュース

2018年4月の住宅ローン金利動向と5月の見通し

4月の住宅ローン金利は、変動金利は横ばい、フラット３５などの全期間固定金利は多少低下しました。 ただし、金利設定の指標となる現在の金融市場は非常に不安定で、特に・・・

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転勤や借り換えした時の住宅ローン控除の再適用について

まず原則論として､転勤にしろ､借り換えにしろ、それで住宅ローン控除の要件を満たさなくなれば、住宅ローン控除はそこで打ち切りになります。 しかし、住宅ローン控除が・・・

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職業の特性によって、住宅ローンの選び方を決める方法

職業と住宅ローンには、実は密接な関係があります。 現在は超低金利なので、変動金利でも固定金利でも自分達の好みでと考えがちです。 しかし、今後金利上昇が予想される・・・

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女性専用住宅ローンを最大限活用しましょう

最近は働き方が多様化し、女性の社会進出も当然になりました。 今後も労働力不足から、様々な業種で女性の活躍が期待されています。そのような流れを受けて、金融機関でも・・・

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住宅営業が語る!「こんな住宅営業が担当になったらイヤだ」

「ハウスメーカーの決め手は営業さんでした」 営業冥利につきるお言葉です。 「その会社が建てる家が信頼できるか」を「その営業が信頼できるか」で判断するという感覚も・・・

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フラット３５利用者への借り換えを勧誘することは禁止されています

以前のコラムで、フラット３５がどこの金融機関でも借りれる理由を解説しました。（⇒フラットは何故どこでも借りられるのか、その構造を理解しよう） しかし、金融機関と・・・

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注文住宅の失敗例から成功への「ヒント」を見つけましょう

注文住宅における最大のポイントは、自由度の高い設計で自分好みのマイホームを建てられること。 しかし、建売住宅のように完成された家を確認して判断できない点や、自由・・・