コラム

変わり始めた住宅ローン勢力図。メガバンクVS地方銀行

昨年末、メガバンクの1つであるみずほ銀行による、地方での住宅ローン撤退。 また、同じく三菱UFJFG傘下の三菱UFJ信託銀行による、独自の住宅ローン撤退（三菱東・・・

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ライフプランに合わせられる、新生銀行の住宅ローン

新生銀行をご存知でしょうか。メガバンクと地方銀行の中間に位置付けられる銀行で、東京スター銀行と並び、独自のサービスを展開することで知られています。 今回はこの新・・・

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ネット銀行の審査が一般的な銀行と違う理由

ネット銀行の審査は厳しいと言われますが、これは何故なのでしょうか。 今回はこの疑問点について、ネット銀行の構造を中心に疑問点に迫ってみたいと思います。 &nbs・・・

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住宅ローン審査もアプリの時代へ

金融技術の進化を表す、FinTech（フィンテック）という造語が生まれたように、全世界で金融サービスと情報技術を結びつけた動きが出てきています。 一方で、世界最・・・

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住宅ローンを組む時に「自然災害特約」は付けるべきか　

1〜3月にかけてのこの時期は、1995年1月17日に発生した阪神淡路大震災、2011年3月11日に発生した東日本大震災など、震災の記憶がよみがえる時期でもありま・・・

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長期優良住宅の家づくりをするときに適した住宅ローン

日本の住宅政策は、今までの「作っては壊す」スクラップビルド型から、「良いものを長く使う」ストック活用型に転換されて来ています。 そして、それを具体化したものとし・・・

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親の贈与を受ける場合のメリットとデメリット

住宅は高額であるが故に、資金計画には頭を悩ます所です。 そのために住宅ローンがある訳ですが、直系尊属からの贈与の非課税枠も非常に大きく、贈与を受けることも珍しい・・・

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住宅ローンを使って建てた家を勝手に貸してはダメな理由

これは昔からある問題なのですが、資金使途自由な事業性ローンの金利が高いため、住宅ローンを利用して住宅を購入し、それをすぐに第三者に賃貸して不労所得を得ようと考え・・・

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住宅ローンの新規では変動と固定どちらが多いのか

住宅ローンを新規で組む時に、変動金利と固定金利どちらが多いのかアンケートをもとに比較してみます。   [toc] 公的機関の住宅金融支援機構が半年ごと・・・

コラム

変動金利と固定金利の良いとこどりのミックスプランとは？

住宅ローンでは変動金利と固定金利があり、どちらにするかは誰もが悩む所です。 特に現在のように、変動金利も固定金利も最低ラインにある中では、変動金利だけを選んでし・・・

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共働き夫婦におすすめの住宅ローンの「デュエット」とは？

共働き世帯が増え、住宅ローンもご夫婦で返済するご家庭が増加しています。そんなご家族にピッタリなのが、夫婦連生団信（デュエット）です。 今回は、この団信の特長を解・・・

ニュース

「平成30年（2018年）は住宅購入のチャンス（後編）」

前編からの続きです。前回は主に一般的な注意点を解説しましたが、消費税増税が与えるものは実に様々です。今回は住宅購入者必見の住宅ローンについて解説していきます。 ・・・