戸建て・マンションのリノベーションやリフォームはホロスホーム

HOLOS HOME’S RENOVATION「暮らし」を楽しむためのリノベーション

創業から50年以上に渡り、一邸一邸心を込めてお客様の「夢をかたちに」するお手伝いをしたお住まいをご紹介します。

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ホロスホーム

現場見学会やリノベセミナー、資金計画セミナーなど、ホロスホームで開催されるイベント情報

古くなった建物や設備を元のように修復することを「リフォーム」というのに対し、「リノベーション」は、既存の建物に大規模な工事を行うことで性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。
コストを抑え、好きな街で思い通りの間取りやデザインを実現し、ひとりひとりの理想にピッタリと合う住まいをつくります。

ホロスホームのリノベーション

ホロスホームのリノベーションは、「低価格で、⾃分らしい住まいを実現できる」、
中古購⼊+リノベーションというマイホームの新しいスタイルで、⾃由で理想の住まいづくりをお⼿伝いします。

最初から最後まで！「ワンストップソリューション」

: 一般的にリノベーションを実現するためには、「銀行」「不動産会社」「設計事務所」「施工会社」「家具屋さん」など様々な業種とそれぞれ別に打ち合わせをする必要があります。
中古マンションや一戸建て購入の経験や知識がないまま住宅を購入する場合、購入後のリノベーション予算のシミュレーションや適切なローンの選択ができず、予算が足りなくなることも。
ホロスホームではお客様と入念な資金計画を立てるので、思ったようなリノベーションができないといったことも防げます。
豊富な新築一戸建て施工実績があるホロスホームでは、設計や施工のみならず、「不動産」や「住宅ローン」のプロフェッショナルが、これらの煩雑な手続きを社内一貫でご提供。
物件探しから資金計画、施工、アフターサービスまでをワンストップでサポートします。

中古+リノベーションの3つのメリット

新築マンションや新築⼀⼾建て購⼊と⽐べ、中古+リノベーションをセレクトした場合のメリットをご紹介します。

価格

・物件の価値が安い

・値下がり幅が少ない

・固定資産税や都市計画税が安い。
立地

・新築よりも駅チカや人気エリアに建っていることが多い。

・新築だと高くて住めないエリアに住めることも。
自由度

・新築に比べ圧倒的に数が多く、選択肢が多い。

・間取り、インテリアも自由に変えることができる。

・オンリーワンの家を作ることができる。

｢マンションのリノベーション｣

間取りの自由度が高いマンションは、こだわりの詰まった思い通りの住まいをつくることができます。
中古マンションの場合、新築に比べ購入コストを抑えることができ、経済的に余裕が生まれます。また、物件数が豊富なため、居住エリアの選択肢が増えるため、物件価値の下がらない高立地のマンションで暮らすことも可能になってきます。

｢一戸建てのリノベーション｣

築数⼗年の⼀⼾建てもリノベーションによって間取りやデザインはもちろん、構造補強をすることで耐震性を向上させ、より快適で安全安⼼な住まいに。
ライフスタイルの変化に応じて、永年お住まいの愛着のある「家」を、今を楽しむ「家」に⼤変⾝。

現場見学会やリノベセミナー、資金計画セミナーなど、
ホロスホームで開催されるイベント情報

ホロスホームでは資金計画から始まり、設計・施工、アフターサービスまで一社完結でご案内します。

01/ご相談・資⾦計画

まずはどんな暮らしを叶えたいのかお聞かせください。
お客様のライフプランにも配慮し、住宅ローンの専門家でもあるアドバイザーが、中古物件購入費用やリノベーション工事費用、住宅ローン諸費用、家具の購入費用などを算出し、お客にとって最適なリノベーション資金計画を導き出します。

同じ条件の新築より1000万円も安くなる!?

中古物件は同じ条件の新築物件を購入する場合よりも物件購入費用を抑えることができるため、リノベーションに予算を割くことができ、新築物件よりも付加価値の高い空間を創ることができます。
検討していなかった物件も、設計次第で自分にピッタリの間取りになることも。
ホロスホームでは、こだわり抜いた素材やすぐれたデザイン力で理想の家づくりが可能。
ホロスホームの中古物件購入+リノベーションなら、新築よりも1000万円もお得になる事例もあります。

セットローンでさらにお得に！

住宅ローンとリフォームローンを分けて組むよりも、物件費⽤とリノベーション費⽤を住宅ローンで⼀本化したほうがお得です。
住宅ローンはリフォームローンよりも⾦利が安く、借⼊期間も⻑く設定できるため、無理のない返済が可能です。
審査も1回で済むので借⼊れのための⼿間も減らせます。

02/物件探し

不動産に精通し、建築知識を持つアドバイザーが、お客様の理想の暮らしを叶えるリノベーションに最適な中古物件を探します。
間取りや立地、築年数から見えてこない構造や設備、共用部分の管理状況などをすみずみまでチェックし、お客様は安心して購入して頂ける物件をご案内します。

条件から物件をセレクト
建物の構造や管理状況をチェック
理想通りの設計が叶う中古物件かどうかをチェック
適正価格や将来の資産価値をチェック

03/設計デザイン

中古購入+リノベーションなら、お客様のご希望と物件によって二つとして同じものが無い、オートクチュールの住まいづくりが可能です。
ホロスホームでは5,000棟の注文住宅で培った技術や経験から、すべて自社設計・施工。既存の間取りにとらわれず、生活スタイルにあわせて間取りを自由に変更することができます。理想の間取りやデザインを可能にし、こだわりの素材やアクセサリーを取り入れたインテリアで遊び心を取り入らながらも、動線を考慮したり、最新設備を配置したワクワクする住空間を設計します。

自由な設計
選びぬかれた上質な素材
機能的な最新設備
将来のライフプランを見据えたプランニング

04/工事施工

中古物件はゼロから新築する物件とちがい、構造や躯体の状態や給排水管の位置など、表からでは見えない内部についても正確に把握する必要があります。設計士や職人が老朽化や破損状況チェックし、永く快適に暮らしていただけるように細心の注意を払いながら施工します。
壁塗りやペンキ塗りなどを左官職人と共にお客様にやっていただくこともあります。ホロスホームでは家族の思い出に残る住まいづくりをします。

表⾯上には現れない
物件の内部も念⼊りに確認します
断熱対策や遮⾳性を⾼めるなど、
居住性を向上させるための施⼯もします
壁塗り体験など
お客様と⼀緒に楽しく家づくり

05/入居・家具

住まいには空間だけではなく、家具や家電、照明器具といったインテリアが重要な役割を持ちます。理想の暮らしを叶えるために、インテリアを含めたトータルコーディネートをご提案しています。リノベーションと一緒にインテリアを検討することで、収納をすっきりと見せる壁面収納や、間接照明や配線の取り回しなどをあらかじめ設計することができます。