愛知県岡崎市の注文住宅はホロスホーム
岡崎市
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家づくりに対する想いを私たちにお聞かせ下さい。
岡崎市の施工事例
REPORT
実際の建築現場の状況をレポートします。
岡崎市のお客様の声
岡崎市 N様
「家族と犬、そして猫が楽しく暮らせる家」を建てたくて、家づくりを検討していました。
まず自分たちが思い描いたのは、家族がリラックスして過ごせる、懐かしくて新しいヴィンテージ空間を実現させることでした。
イメージに合うハウスメーカーや工務店を探し求め、巡り会ったのがホロスホームでした。
まずホームページの施工事例を見て、ホロスホームがつくる空間の上質さに興味をひかれました。
その頃開催されていた完成見学会に参加して、この会社ならわたしたちのイメージをカタチにしてくれると実感。すぐに建築の依頼を決めました。
犬と猫のために、冬暖かい家にしたかったので、薪ストーブを導入したいと考えていました。
これに対するホロスからの提案は、LDKの隣にゆとりのある土間を設け、そこに薪ストーブを設置したプランでした。
上部に吹抜けを設け、家全体をやさしく温める、空気の流れも考慮されている。
また階段下のスペースを有効利用して、ペット2匹のための部屋も用意してくれました。
他にも、おこもり感が楽しめるヌックやツートーンのタイルがいい感じのキッチンなど、様々な要望を取り入れて、理想通りの家が完成しました！
無垢材を使った床や天井、ヨーロッパから輸入された漆喰が塗られた壁など、家族と一緒に年齢を重ね味わいが増していく空間、本物の素材だけでつくるからこそ生まれる居心地の良さには大満足です！
岡崎市 K様
焚き火ができる庭と薪ストーブがある土間を、カバードポーチのあるウッドデッキがつなげる、「スローライフを楽しむ家」がコンセプトの家です。
季節によって葉を茂らせ、花を咲かせる移ろう庭もお気に入りポイントです。
レッドシダーを使った外観に、薪ストーブの煙突がポコリと出ている姿も個性的でめっちゃかわいいです！
友人と集まるときは、ウッドデッキからつながる全開放型の窓を開け放ち、開放感も抜群です。
デザインは、外観だけでなく内装にもこだわっていて、土間とフローリングの床の高さは、上がり框を使わずシンプルに仕上げ、外と中を心地よく隔てる造りにしてもらいました。
階段のアイアン手すりも、幅や厚さまで考え抜いて、細かなデザインは色々と提案していただきました。
ホロスさんが提案してくれた住まいが、私たちの考えにぴったりでとても満足のいく暮らしができています。
また、気密・断熱性が高い住まいのお陰で、冬が前よりも楽しみになりました。
薪ストーブに薪をくべて、ぬくぬくとした家の中から冬の景色を見るのが結構好きです。
寒空の中、焚き火を囲んであったかい飲み物を飲みながら、家族や友だちと語らう時間。家にいながらアウトドア気分を楽しめるのでおすすめです！
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家づくりの進め方や費用、間取り・デザインのことまで、
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まだ土地が決まっていなくても大丈夫！
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ホロスホームが選ばれる理由
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家づくりの流れ
ご契約
岡崎市の特徴
- 岡崎市について
-
岡崎市は愛知県のほぼ中央に位置し、歴史ある城下町として栄えつつ、現在は伝統産業と最先端ものづくりがバランス良く共存する産業の街です。
市内人口は約38.3万人、子ども（0～14歳）は全体の約13.5%で、若い世代も多く、活気があります。
また、徳川家康生誕の地として歴史文化の香りが豊かで、八丁味噌や桜など自然も豊かです。
夏の花火大会や非公式キャラクターの「オカザえもん」など、地域を彩るイベントや賑わいも魅力です。
歴史と自然を感じられる環境・名古屋方面への良好アクセス・充実した子育て支援が揃った、家族での移住・生活にぴったりの街です。 - 交通
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JR東海道本線（岡崎駅・西岡崎駅）、名鉄名古屋本線（東岡崎駅など全9駅）、愛知環状鉄道（北岡崎駅など全6駅）があり、市内どこからでも利用しやすいです。
名古屋へのアクセスは、岡崎駅から名古屋駅まで約30分、豊橋へは約20分と東西主要都市への移動もスムーズです。
東名・新東名高速が通過し、自家用車での移動も便利。市内バスや「チョイソコ」のようなデマンド交通など、地域型交通にも取り組んでいます。
ベビーカー対応や子育て支援タクシー、安心通学路整備など、交通面でも子育てをサポートしています。 - 子育て
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岡崎市は、行政と地域・民間が一体となってきめ細かな子育て支援を展開し、住環境や医療体制も整うことで「子育てしやすい街」と評価されています。
保育園54園（公立・私立）、幼稚園・認定こども園30園、小学校48校、中学校23校、高校11校あり、保育所や児童育成センター、ファミリーサポートなど多様な支援体制もあります。
行政支援としては、給付金・情報配信・相談窓口・一時預かり・病児保育など手厚い制度があり、パパ向け講座・地域参画の機会・NPOによるママネットワークなどのファミリー支援も充実しています。
さらに、小児科の診療所・クリニックが多く、医療費無料制度もあります。
安心して暮らせる治安と自然、公園などの子ども向け施設が充実しているのも特徴です。
岡崎市の相場情報
岡崎の注文住宅の土地購入なし費用の相場
20坪
約1,800〜2,300万円
30坪
約2,600〜3,100万円
40坪
約3,500〜4,000万円
50坪
約4,400〜4,900万円
60坪
約5,300〜5,800万円
70坪
約6,200〜6,700万円
80坪
約7,100〜7,600万円
岡崎の注文住の土地購入あり費用の相場
20坪
約2,600〜3,700万円
30坪
約3,800〜5,200万円
40坪
約5,100〜6,800万円
50坪
約6,400〜8,400万円
60坪
約7,700〜10,000万円
70坪
約9,000〜11,600万円
80坪
約10,300〜13,200万円
| 岡崎の注文住宅の土地購入なし費用の相場 | |
|---|---|
| 20坪 | 約1,800〜2,300万円 |
| 30坪 | 約2,600〜3,100万円 |
| 40坪 | 約3,500〜4,000万円 |
| 50坪 | 約4,400〜4,900万円 |
| 60坪 | 約5,300〜5,800万円 |
| 70坪 | 約6,200〜6,700万円 |
| 80坪 | 約7,100〜7,600万円 |
| 岡崎の注文住の土地購入あり費用の相場 | |
|---|---|
| 20坪 | 約2,600〜3,700万円 |
| 30坪 | 約3,800〜5,200万円 |
| 40坪 | 約5,100〜6,800万円 |
| 50坪 | 約6,400〜8,400万円 |
| 60坪 | 約7,700〜10,000万円 |
| 70坪 | 約9,000〜11,600万円 |
| 80坪 | 約10,300〜13,200万円 |
Q&A
よくある質問
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岡崎市での注文住宅の総費用（土地＋建物）はどれくらいですか？
土地代と建物代の合計で大きく変わります。
土地代の目安： 岡崎市全体の平均坪単価は約40万円/坪程度です。一般的な土地面積（約50坪～60坪）を確保する場合、土地代は2,000万円〜2,400万円前後が目安です。
建物代の目安： 建物のグレードにもよりますが、坪単価約80万円〜/坪で計画される方が多いです。
総費用のイメージ： 土地と建物を合わせた総予算は、5,500万円以上となるケースが一般的です。（別途、諸費用が必要です。）
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岡崎市内で特に人気の高い、住みやすいエリアはどこですか？
利便性や生活環境によって、主に以下のエリアが人気です。
中心部・利便性重視： 東岡崎駅や岡崎駅周辺は、商業施設や交通の便が良く、特に人気が高いです。
子育て環境重視： 美合駅周辺や、岡崎IC周辺など、生活インフラが整った郊外の住宅地も、通勤の便が良い子育て世帯に支持されています。
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岡崎市で地震に対する備えとして、どのような家づくりが主流ですか？
家族の安全を確保するため、耐震性を重視した家づくりが主流です。
多くのハウスメーカーや工務店が、建築基準法で定められた最高ランクの耐震等級3を標準仕様としています。
耐震等級3は、消防署や警察署などの防災拠点と同等の強度を持ち、震度6強～7の地震でも倒壊・崩壊しないレベルとされています。
ホロスホームでも、耐震等級3を標準仕様としています。
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家づくりで失敗しないために、何から始めるべきですか？
まず「資金計画」から始めることを推奨しています。
資金計画（予算決め）： 住宅ローンを含めた現実的な総予算を確定し、土地と建物の費用配分を明確にします。
情報収集： モデルハウスや完成見学会に参加し、希望の家を建てられる建築パートナーを探します。
土地探し： 予算に合ったエリアと広さの土地を探します。建築会社に相談しながら進めることで、土地の法規制などのリスクを回避できます。
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住宅ローンについて相談できる窓口はありますか？
はい、岡崎市内の金融機関には住宅ローン専門の相談窓口が多数あります。
岡崎信用金庫（おかしん）やJAあいち三河などの地元の金融機関は、ローンプラザを設けており、平日だけでなく土日も相談会を実施していることが多いです。
住宅展示場や一部の不動産会社にも専門の相談員がいますので、まずは利用しやすい窓口に予約して相談することをおすすめします。
ホロスホームでも、住宅ローンや資金計画のサポートもしておりますので、お気軽にご相談ください。