愛知県西尾市の注文住宅はホロスホーム
西尾市
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家づくりに対する想いを私たちにお聞かせ下さい。
西尾市の施工事例
REPORT
実際の建築現場の状況をレポートします。
西尾市のお客様の声
西尾市 O様
年を取っても楽しめる趣味丸出しの平屋を建てました。
ちらっと海も見える、ヴィンテージ家具が映えるアメリカンスタイルです。
ホロスホームさんは、自社に工房があり、自社で金属加工やエイジング加工もやっていて。
一つひとつの細かなディテールも叶えてくれました。
イメージに合った素材や鉄筋の太さなども提案していただいて、細かいデザインの部分はプロなので安心してお任せできました。
それと、パースなどのイラストを描いて視覚で見せてくれるのもイメージしやすくて良かったです。
玄関は、どうしても置きたかった赤いベンチに合わせて設計してくれて、ベンチが映える照明も選んでくれました。
照明スイッチもステンレス製のインダストリアルなものにして、ディテールにもこだわっています。
リビングは平屋でも開放感を感じたかったので、勾配天井にしてもらい、床はオーク材、壁はヨーロッパの漆喰を採用しました。
妻こだわりのキッチンの腰壁には、天井と同じ古風板を使って、カフェのような統一感のある空間に仕上げていただきました。
そして私の一番のこだわりが、趣味に没頭できる隠し部屋です！
普通に見ればマガジンラックなのですが、実は趣味部屋へ繋がる隠し扉になっていて。
まさかここに部屋があるとは思えない造りで、遊び心もふんだんに詰め込んでいただきました！
私たちの思いを汲み取って、憧れをかたちにしてもらい、とても満足できる家が完成しました。
西尾市 H様
アンティークとそれに調和する庭がテーマの家を造ってもらいました。
リビングの色味や素材にもこだわって、柔らかい印象になるように淡い色合いで統一してもらいました。
インテリアもアンティークなものでコーディネートしています。
テレビボードもホロスさんにオーダーで造ってもらったオリジナルです。
アンティークスタイルに合わせて取っ手も真鍮にしてもらいました。
ホロスホームさんの場合、家具製作の職人さんもいるので、色味や素材感なども家に合うように統一感のあるデザインに仕上げてくれるのも良かったですね。
特に気に入っているのが、ダイニングテーブル兼キッチンカウンターです。
これも塗装職人の方が全て手作業で製作してくれたオリジナルカウンターです。
キッチンは、一段下がったダウンフロアになっているので、ダイニングテーブルに座った人と目線を合わせて会話ができるようになっています。
作った料理もそのまま並べられるし、後片付けもかなり楽なので、使い勝手もすごく良いです。
友人や来客があった時用に、別でゲストルーム兼書斎も造りました。
天井吊り下げ型のアイアン棚も設えたので、植物や小物を置いて楽しんでいます。
この部屋は、アクセントにレンガの壁面を採用し、落ち着いたデザインにしてもらいました。
庭にもこだわりたくて、焚火やバーベキューができるファイヤーピットを設置しました。
自宅でアウトドアな雰囲気がいつでも気軽に楽しめるのは嬉しいですね。
休日はもっぱら、ビール片手に庭いじりしながらバーベキューなんて日も結構ありますね。笑
ホロスホームさんは家だけではなく外構もやってくれるので、家と庭が調和した理想的な住まいが完成しました。
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西尾市の特徴
- 西尾市について
-
西尾市は「自然・伝統・産業・子育て支援」がバランスよく揃った、暮らしやすい街です。市内人口は約17万人、子ども（0～14歳）は約13.6％を占め、特色ある産物や子育て支援制度を生かし、家族で穏やかに暮らしたい方におすすめです。
日本有数の抹茶（西尾茶）や一色のうなぎ、アサリ、カーネーションなどが名産。さらに、自動車関連・鋳物・繊維業も盛んで、総合的に発展しています。
三河湾国定公園に属し、佐久島や三ヶ根山など自然景観が豊富。歴史公園や伝統祭り（祇園祭・一色大灯籠祭など）も魅力です。
出産～子育て期にわたる金銭的支援が充実しており、相談体制や地域活動も多彩。医療・保育・教育の環境が整い、親と子どもが安心して過ごせる「子育てしやすい街」といえます。 - 交通
-
電車は、名鉄西尾線（西尾駅など全7駅）、名鉄蒲郡線（吉良吉田駅など全5駅）の2路線があり、名古屋までのアクセスは約1時間です。
国道や県道が整備され、マイカーでの移動も便利。名古屋・豊橋方面へのアクセスも良好です。
「いこまいかー」などの運賃定額バスが市内を巡り、市内住民なら1回300円で誰でも利用可能。 - 子育て
-
西尾市は、手厚い独自制度と地域での子育てサポートが整った、子育てしやすい環境と評価されています。
妊娠・出産祝い金として、妊娠1回につき5万円（プレママ祝い金）、出産後の1人目5万円・2人目8万円・3人目以降10万円の「すこやか祝い金」などがあります。
保育料の減免もあり、3歳以上は無償、2歳児は半額、3人目以降は無料です。
また、給食（主食）無償化にも積極的で、保育園・幼稚園での主食費が無料。
児童クラブ負担軽減も行っており、2人以上での利用時は2人目以降の利用料が半額になります。
待機児童ゼロを目指し、認可保育所の充足率が高く、入所待ちはほぼありません。
医療費補助に関しては、通院・入院ともに中学3年生までは所得に関係なく自己負担はゼロです。
預かり保育実施園は児童数1学級あたりの人数にも余裕があり、安心して預けられる環境が整っていたりと、教育・施設も充実しています。
保育園・幼稚園などの施設は全部で41拠点あり、多様な保育スタイルに対応。
児童館などは5拠点、学童保育は27か所、公園などの遊び場は約154か所あり、小学校25校、中学校10校、高校は5校あります。
西尾市は、学校だけでなく保育・学童・遊び場・相談拠点など、多様な子育て環境が整っており、子どもと親に優しい構成となっています。
西尾市の相場情報
西尾の注文住宅の土地購入なし費用の相場
20坪
約1,800〜2,300万円
30坪
約2,600〜3,100万円
40坪
約3,500〜4,000万円
50坪
約4,400〜4,900万円
60坪
約5,300〜5,800万円
70坪
約6,200〜6,700万円
80坪
約7,100〜7,600万円
西尾の注文住の土地購入あり費用の相場
20坪
約2,200～3,300万円
30坪
約3,200～3,600万円
40坪
約4,300～6,000万円
50坪
約5,400～7,400万円
60坪
約6,500～8,800万円
70坪
約7,600～10,200万円
80坪
約8,700～11,600万円
| 西尾の注文住宅の土地購入なし費用の相場 | |
|---|---|
| 20坪 | 約1,800〜2,300万円 |
| 30坪 | 約2,600〜3,100万円 |
| 40坪 | 約3,500〜4,000万円 |
| 50坪 | 約4,400〜4,900万円 |
| 60坪 | 約5,300〜5,800万円 |
| 70坪 | 約6,200〜6,700万円 |
| 80坪 | 約7,100〜7,600万円 |
| 西尾の注文住の土地購入あり費用の相場 | |
|---|---|
| 20坪 | 約2,200～3,300万円 |
| 30坪 | 約3,200～3,600万円 |
| 40坪 | 約4,300～6,000万円 |
| 50坪 | 約5,400～7,400万円 |
| 60坪 | 約6,500～8,800万円 |
| 70坪 | 約7,600～10,200万円 |
| 80坪 | 約8,700～11,600万円 |
Q&A
よくある質問
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西尾市での注文住宅の総費用（土地＋建物）はどれくらいですか？
西尾市の総費用は、エリアの利便性によって土地代が大きく変動します。
土地代の目安： 西尾市全体の平均坪単価は20万円台/坪ですが、西尾駅周辺などの好立地では40万円/坪以上になることがあります。一般的な住宅に必要な土地（約50坪）の場合、土地代は1,000万円〜2,000万円以上が目安です。
建物代の目安： 注文住宅の坪単価は、約60万円～/坪程度で計画される方が多いです。
総費用のイメージ： 土地と建物を合わせた総予算は、4,000万円以上となるケースが一般的です。（別途、諸費用が必要です。）
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西尾市内で特に人気の高い、住みやすいエリアはどこですか？
名鉄西尾線の駅周辺と、市街地の生活利便施設が充実したエリアが人気です。
交通利便性重視： 西尾駅周辺は最も地価が高く、商業施設も集中しており利便性が抜群です。
バランス重視： 米津駅や桜井駅周辺など、比較的落ち着いた住環境でありながら、名古屋鉄道を利用できるエリアもファミリー層に支持されています。
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西尾市での家づくりで、工期（期間）はどのくらいかかりますか？
土地探しから入居まで、一般的に約6ヶ月〜12ヶ月を要します。
設計・契約まで： 3ヶ月〜6ヶ月程度（土地の確定、プランニング、見積もり、契約）
着工から引渡しまで（工事期間）： 4ヶ月〜6ヶ月程度（建物の規模や仕様、天候によって変動します）
スムーズに進めるためには、事前の情報収集や資金計画を早めに始めることが大切です。
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親の所有する土地に家を建てる際に、税金面で注意することはありますか？
はい、贈与税の課税対象とならないよう注意が必要です。
土地を「もらう（贈与）」という形式にすると、高額な贈与税が発生する可能性があります。
多くの場合、土地は親から「借りる」形式（使用貸借）にするか、適正な価格で「購入する」形式をとることで、贈与税のリスクを回避します。
この問題は複雑なため、契約前に必ず建築会社や税理士、金融機関に相談し、適切な資金計画を立てましょう。
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住宅ローンや資金計画について、どこに相談すれば良いですか？
西尾市では、地元の金融機関に相談窓口があります。
JA西三河や西尾信用金庫などの金融機関は、ローンセンターや相談会（土日開催あり）を設けています。
また、不動産や住宅専門の無料相談カウンターでも、中立的な立場で資金計画や住宅ローンの選び方についてアドバイスを受けることができます。
ホロスホームでも、住宅ローンや資金計画のサポートもしておりますので、お気軽にご相談ください。