コラム

このキャンペーンは終了いたしました

 

 

超お得な住宅ローンのご紹介です

住宅ローンアドバイザーの浅野です

なんと、３５年固定金利で０．９９９％という住宅ローンのキャンペーンがあります！

変動金利が０．５％程度ですので、３５年固定金利０．９９９％というのはどれだけ安いのかお分かりいただけると思います。

変動金利は金利が変動するので長い間金利の動向を気にする必要がありますが、固定金利だとずーっと金利が固定なので変動金利と比べて、安心感はあります。政府がインフレを主導しているので、将来的にインフレになることを予想するのなら固定金利の選択も良いのではないでしょうか。

 

さて、一般的な３５年固定金利と今回のキャンペーン金利では、どれだけ返済額が違ってくるのか、シミュレーションしてみたいとおもいます

【条件】

・借入額　　：３，８００万円

・返済期間　：３５年

・返済方法　：元利均等返済

・金利タイプ：全期間固定金利

・ボーナス返済なし

 

■金利：１．３６０％の場合（平成２９年１０月１日時点のフラット３５の金利）

月々返済額：１１３，７６１円

返済総額　：４７，７７９，９２３円

 

■金利：０，９９９％の場合

月々返済額：１０７，２５０円

返済総額　：４５，０４５，３５９円

 

【結果】

月々の支払額差額：６，５１１円

返済総額の差額　：２，７３４，５６４円

 

なんと、返済総額が約２７３万円も安くなるのです！

この金利は一般の方に公開されている金利・商品ではないので、興味のある方はホロスホームまでお問い合わせ下さい！

https://holos-home.co.jp/contact/

 

ちなみに、平成２９年１０月１日からフラット３５も団信（団体信用生命保険）付きの住宅ローンになりました。

ただし、一般銀行との違いとしては必ずしも団体信用生命保険に加入する必要はありません。一般銀行では健康上の理由で団体信用生命保険に加入できない人に対しては審査で落とされてしまい、ローンを組むことが出来ません。

つまり、健康上の理由やその他の事情で団信に加入されない場合でもフラット３５は利用できるということです。

 

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