西尾市の注文住宅・自由設計の家【平屋の家】　model case

西尾市の【平屋の家】ギャラリー

LDK（リビング・ダイニング・キッチン）

LDKは勾配天井にして、レッドシダーを貼っています。外の軒天まで同じレッドシダーを使っているので、中と外の一体感が生まれます。

南側の掃き出し窓からはウッドデッキに出られます。こちらも、中と外の一体感が生まれると共に、リビングがとても広く感じることが出来ます。

掃き出し窓の上部には、FIX（フィックス・固定）の窓を付けたのでリビング・ダイニング・キッチンがとても明るく、開放感も生まれました。これが出来るのも、勾配天井にしたおかげです。

キッチン前の無垢のカウンターはお子様のスタディースペースや、パソコンでの調べ物などに利用できます。

リビング・ダイニング

キッチンからみたリビング・ダイニングの様子です。天井が勾配天井で、通常の天井高よりも高く、また、奥行きがあるので空間がとても広く感じる設計になっています。

 

キッチンから見た、パントリー方向のパースです。

パントリーの入り口はアール型の入り口にしています。

洗面脱衣室

洗面脱衣室です。

造作工事で作成した洗面化粧台と収納棚です。

玄関・シューズインクローゼット

左はシューズインクローゼットです。

シューズインクローゼットはたくさんの靴をしまえるスペースとしてだけでなく、お子様が小さいときにはベビーカーを折りたたまないでそのまま仕舞えるので、ママにもとても喜ばれます。

また、お子様が大きくなって習い事や部活が始まった時に、部活の道具を簡単に仕舞えるスペースにもなります。

シューズインクローゼットはあると家中が片付く収納になるので、注文住宅を建てるときにはぜひ取り入れたい間取りです。

主寝室

寝室の天井は、折り上げ天井にして空間に変化をつけています。

クロスの色は沖縄の空の色をイメージして選び、開放感を演出しています。

子供部屋

作り付けのカウンターを勉強机としています。

収納はウォークインクローゼットにして、収納量をアップさせています。注文住宅ならではの個性的な間取りになっています。

 

外観

白のサイディングと無垢の木を調和させて、モダンデザインでも木の温もりを感じることが出来る外観になっています。

 

 

平面図

注文住宅で建てる平屋がそんなに高くない理由

注文住宅で平屋と聞くと高いイメージがあると思いますが、実はそんなに高くない、むしろ安く済むこともある場合をシミュレーションしてみます。

例）夫婦と二人のお子様の四人家族で住む、３LDKを参考にシミュレーションしてみたいと思います。

注文住宅２階建ての場合

施工面積：３０坪

坪単価　：５０万円

本体価格：１５００万円

注文住宅平屋の場合

施工面積：２６坪

坪単価：５５万円

本体価格：１４３０万円

※２階建ての方が、施工面積が多くなっている理由として

・階段が必要になる（最低でも、１階に１坪・２階に１坪の計２坪）

・廊下の面積が増える

※平屋の方が、坪単価が高い理由として

・基礎の面積が総二階の場合と比べて、倍の面積になり金額も倍になる

・屋根の面積が総二階の場合と比べて、倍の面積になり金額も倍になる

 

シミュレーション結果

２階建ての場合の本体価格：１５００万円

平屋建ての場合の本体価格：１４３０万円

差額：７０万円平屋が安くなっています。

 

平屋の方が土地は多く必要になりますが、プランの作成を上手にすることで建物は安く建てることができることがお分かりいただけたと思います。

 

 

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